COORDENADOR DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Responsabilidades

Supervisionar e coordenar as equipes de manutenção predial (elétrica, hidráulica, civil, climatização). Elaborar e gerenciar planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva, garantindo a execução conforme cronograma. Realizar inspeções periódicas em instalações e equipamentos, identificando não conformidades e propondo soluções. Gerenciar o orçamento da área de manutenção, controlando custos e otimizando recursos.

Contratar e fiscalizar serviços de terceiros, garantindo a qualidade e o cumprimento de prazos e normas. Implementar e acompanhar indicadores de desempenho da manutenção (KPIs), apresentando relatórios à diretoria. Garantir o cumprimento das normas de segurança do trabalho e regulamentações técnicas (NRs, ABNT).

Requisitos

Formação superior completa em Engenharia Elétrica, Civil, Mecânica ou áreas correlatas. Experiência comprovada (mínimo de 5 anos) na coordenação de equipes de manutenção predial em grandes estruturas. Conhecimento sólido em sistemas elétricos de baixa e média tensão, geradores e quadros de comando. Proficiência em sistemas de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) e automação predial. Experiência com gestão de contratos e fornecedores de serviços técnicos.

Domínio em softwares de gestão de manutenção (CMMS/GMAO) e pacote Office (Excel avançado). Certificações em NR-10, NR-35 e outras normas de segurança relevantes serão consideradas um diferencial. Habilidades Gestão de Equipes Manutenção Preventiva Preditiva Sistemas Elétricos HVAC CMMS/GMAO Gestão Orçamentária Normas de Segurança (NRs) Análise de Falhas Liderança Técnica