Coordenadora de Novos Negócios - Real Estate

ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história. Local Rio de Janeiro - RJ Presencial

Responsabilidades

Dar suporte à área de desenvolvimento imobiliário e multiuso da companhia, de modo contribuir em todo o processo negocial de terrenos, com análises de preço, pesquisas de mercado, estimativas de fluxo de caixa, e atuará desde à originação do potencial comprador até a negociação e implementação das transações; Estruturar e atualizar informações, apresentações, modelos financeiros e memorandos de investimento à diretoria executiva para apoio na tomada de decisões na compra ou venda de ativos imobiliários ou mesmo para prospecção de novos parceiros de negócio; Realizar modelagem financeira de incorporação imobiliária, estimando velocidade e preço de venda, análise de sensibilidade, cálculo de TIR e VPL para apoio a decisão de venda de terrenos; Atualizar mapeamento de potencial construtivo de cada ativo do portfólio sintetizando grande quantidade de dados por ativo da companhia.

Fornecerá constantemente informações consolidadas ou detalhadas sobre os projetos multiuso para o departamento de Relações com Investidores e assessoria de imprensa; Criar e atualizar planos diretores (masterplans) para os ativos da companhia, sempre em conjunto com equipe de arquitetura e engenharia no departamento de desenvolvimento.

Irá liderar pesquisas de mercado e organizar inputs junto ao departamento de asset management de modo a formar o valuation esperado de todos os ativos da companhia; Apoiar e liderar acompanhamento de assuntos jurídicos relativos às vendas de ativos, diligencias, regularidade imobiliária, estrutura fiscal e demais assuntos que possam interferir nas transações atuais ou futuras; Apoiar todo o processo negocial de terrenos, tanto na parte de precificação bem como na negociação das condições contratuais, seja acompanhando ou mesmo liderando discussões jurídicas, comerciais e técnicas ao longo da elaboração dos instrumentos de venda; Relacionar com diretores regionais, superintendentes e gerentes operacionais de modo a entender necessidades de desenvolvimento imobiliário, dar suporte as transações realizadas ou para buscar por informações relevantes para os negócios realizados ou pretendidos.

Requisitos

Ensino superior completo em Engenharia, Economia ou Administração; Conhecimento sólido de modelagem financeira, matemática financeira; Excel Avançado; Experiência com apresentações power-point de alto nível; Excelente capacidade analítica; Interesse pela área comercial, negociação e de relacionamento interpessoal; Ter senso de urgência e interesse em trabalho colaborativo de equipe; Desejável experiência na indústria de incorporação imobiliária e shopping centers; Desejável inglês avançado.

Benefícios

Vale Refeição/Alimentação; Vale Transporte/Estacionamento; Plano de Saúde; Plano Odontológico; Seguro de vida; Day Off Aniversário; Wellhub e TotalPass; Wellz (programa corporativo de saúde mental); Saber Online (plataforma interna de aprendizagem); Bônus anual.

Carga horária Escala: 5x2 Processo seletivo Cadastro Entrevista Atração e Seleção Entrevista Gestão Etapa Flexível Proposta Contratação Sobre A Empresa: Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.

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