Gestor Imobiliário

Se você busca uma oportunidade de crescimento em um ambiente dinâmico e desafiador, temos uma excelente chance para você! Estamos em busca de pessoas proativas e comprometidas. Se você está pronto para embarcar nessa jornada conosco, não perca a oportunidade de se juntar a uma equipe que acredita no talento e na dedicação de cada membro.

Responsabilidades e atribuições

Gestão da Captação de Imóveis Responsável por desenvolver estratégias para crescimento da carteira de imóveis: Prospectar novos proprietários; Realizar relacionamento com investidores e proprietários; Apresentar os serviços da imobiliária; Avaliar potencial de novos imóveis para carteira; Acompanhar mercado imobiliário e oportunidades; Criar estratégias para aumento da carteira de locação.

Gestão do Processo de Locação Responsável por toda jornada da locação: Entrada do imóvel: Conferência documental; Cadastro do imóvel no sistema; Definição de estratégia comercial; Análise de preço de mercado; Orientação ao proprietário sobre melhorias necessárias. Divulgação: Garantir qualidade dos anúncios; Acompanhar performance dos imóveis; Criar estratégias para reduzir tempo de imóvel parado.

Locação: Acompanhar visitas; Garantir qualidade do atendimento; Apoiar negociações; Aprovar propostas; Garantir fechamento do contrato. Gestão de Proprietários Ser o principal ponto estratégico de relacionamento: Realizar reuniões periódicas; Apresentar indicadores da carteira; Gerenciar expectativas; Atuar na resolução de conflitos; Aumentar satisfação e retenção dos proprietários.

Gestão de Inquilinos Garantir uma experiência positiva: Acompanhar jornada do locatário; Garantir qualidade no atendimento; Apoiar tratativas complexas; Resolver problemas operacionais; Melhorar experiência durante todo contrato. Gestão Contratual e Operacional Garantir eficiência nos processos: Acompanhar contratos; Monitorar reajustes; Controlar renovações; Acompanhar inadimplência; Garantir cumprimento das regras internas; Trabalhar junto ao jurídico quando necessário.

Gestão de Indicadores Responsável pelos resultados: Indicadores principais: Número de imóveis ativos; Taxa de vacância; Tempo médio para locação; Conversão de visitas em contratos; Receita gerada; Inadimplência; Satisfação dos clientes; Retenção de proprietários. Estratégia e Melhoria Contínua Mapear oportunidades de melhoria; Criar novos processos; Implantar ferramentas; Melhorar experiência do cliente; Buscar inovação no mercado imobiliário.

Requisitos e qualificações

Ensino superior completo em Administração, Gestão Comercial, Gestão Imobiliária, Negócios Imobiliários, Direito, Economia ou áreas correlatas; Liderança e influência; Comunicação clara e assertiva; Capacidade de negociação; Proatividade e senso de dono; Resiliência diante de conflitos e pressão; Organização e disciplina; Orientação para atendimento e relacionamento; Capacidade analítica; Flexibilidade para lidar com diferentes perfis de clientes; Postura ética e profissional; Foco em solução de problemas; Capacidade de trabalhar em equipe e desenvolver pessoas.

Requisitos desejáveis: Desejável pós-graduação ou especialização em Gestão Imobiliária, Administração, Negócios ou áreas afins; Desejável conhecimento em legislação imobiliária e contratos de locação; Desejável cursos complementares em negociação, liderança, vendas ou gestão de pessoas; Visão sistêmica da operação imobiliária; Capacidade de planejamento e organização; Gestão por indicadores e metas; Domínio de processos comerciais e operacionais; Conhecimento de rotinas contratuais e administrativas; Capacidade de priorização e tomada de decisão; Foco em eficiência, produtividade e resultado; Capacidade de estruturar e padronizar processos; Conhecimento de ferramentas de gestão e sistemas imobiliários; Entendimento do mercado de locação tradicional e suas dinâmicas.